• Logi sisse
  • Registreeri
Läänlane
Tulemusi ei leitud
Vaata kõiki tulemusi
  • Portaal Rohegeenius
  • Avalda kuulutus
  • Kuulutused
  • Avalda kuulutus
  • Kuulutused
Tulemusi ei leitud
Vaata kõiki tulemusi
Läänlane
Tulemusi ei leitud
Vaata kõiki tulemusi
  • Avalda kuulutus
  • Kuulutused
Avaleht Eesti

Arco Vara: Hulk seniseid kodulaenu maksepuhkusi vajab peatselt pikendamist

Läänlane
10/09/2020
A A
0
Jaga FacebookisJaga Twitteris

2020. aasta augustis tehti Eesti korteriturul kokku 1829 ostu-müügitehingut. Võrreldes eelmise kuuga jätkas turuaktiivsus suurenemist juba neljandat kuud järjest, kuid kasv on püsinud augusti näitel suhteliselt marginaaln, teatas Arco Vara.

Võrreldes tänavu juuliga suurenes augustis tehingute arv 2,4 protsendi võrra, seda ennekõike väljaspool Tallinna paiknevates piirkondades. Võrreldes aastatagusega püsis tehingute arv siiski endiselt madalamal, 2019. aasta augustiga võrreldes alanes korteritehingute arv ligi 13%.

Üldine meeleolu oli kinnisvaraturul augustis siiski võrdlemisi positiivne. Kui koroonaviiruse olemasolust keegi teadlik ei oleks, siis ei oleks võrreldes 2019. aasta augustiga olnud tarbijate käitumises sisuliselt mitte mingisuguseid erisusi täheldada. Peavoolumeedias paistab olevat aga lisaks rallile pelgalt kahte tüüpi uudiseid – koroonaviirus ja tööpuuduse võimalik suurenemine, mistõttu enamike inimeste kindlustunne on pidevalt edasise nõrgenemise äärel.

LOE KA:

Skandinaavlased müüvad hoogsalt Läänemaal asuvat kinnisvara

Korterituru 10 aasta hinnarallit juhivad väikelinnad, Haapsalu on esimeste seas

Viimaste kuude vältel on olnud pidevalt täheldada, et turuaktiivsus on elamispindade turul langenud mõnevõrra tugevamalt just Tallinnas ja Harjumaal, kuna Eesti väiksemad piirkonnad on tervishoiukriisi majanduslikest mõjudest olnud seni oluliselt vähem puudutatud ning kuna väiksemad piirkonnad on madalama efektiivsusega, kanduvad negatiivsed muutused sellistesse piirkondadesse tõenäoliselt mõningase viitajaga.

Tehingute arv on langustrendis siiski kõikides Eesti piirkondades, sest koroonakriisi majanduslik kui ka sotsiaalne mõju on avaldunud üleriigiliselt ning selle mõju jätkab teatud piirkondades veel lähiajal tõenäoliselt süvenemist. Järjest enam on täheldada, et näiteks toitlustusettevõtted hakkavad peatselt laialdaselt uksi sulgema, sest klientuur on võrreldes koroonakriisi eelse perioodiga arvestatavalt vähenenud.

2020. aasta augustis kogu Eestis müüdud korterite lõikes kujunes keskmiseks mediaanhinnaks 1315 €/m2, mida oli 6,5% vähem kui juulis ning omakorda 4,5% vähem kui aasta tagasi. Hinnatasemete langus on sealjuures augusti näitel aset leidnud ennekõike Eesti väikemates piirkondades, eelnevatel suvekuudel on hinnalangust indikeerinud aga pigem aktiivsemad piirkonnad. Väljaspool Tallinna paiknevates piirkondades alanes mediaanhind augustis võrreldes aastatagusega 1,3% võrra. Tallinnas kujunes samaaegselt mediaanhinnaks 2031 €/m2, mida oli uute korteritega tehtud tehingute osakaalu mõningase suurenemise taustal 8,5% enam kui aasta tagasi. Tartus kujunes aastaseks hinnakasvuks samaaegselt 6,2%, kuid Pärnus alanes hinnatase uute korterite müüginumbrite vähenemise tõttu koguni 8,6% võrra. Sealjuures vähenes tehingute arv võrreldes 2019. aasta augustiga Tallinnas 20%, Tartus 25% ning Pärnus koguni 26% võrra.

Lähikuud on Eesti kinnisvaraturul võrdlemisi otsustavad, mille taustal on oluline jälgida just tööturul aset leidvaid muutusi. Üldiselt avalduvad tööturu negatiivsed muutused kinnisvaraturul kuni kuue kuulise viitajaga. Kui veel ligi poolteist kuud tagasi oli tööpuudus kasvanud 7,9% tasemele, on septembrikuu alguseks alanenud vastav näitaja 7,6% juurde. Senine tööpuuduse alanemine on tulenenud tõenäoliselt ennekõike riikliku eriolukorra lõppemisest, välistööjõu hulga vähenemisest ning suvisest perioodist, mil ajutiselt on vaja mitmetes tegevusvaldkondades abikäsi. Seoses töötukassa toetusmeetmete lõppemisega ning nii mõneski sektoris jätkuvalt valitseva madalseisu tõttu on siiski lähikuudel oodata tõenäoliselt tööpuuduse mõningast suurenemist. Sügisene ja talvine periood saab eriti raske olema toitlustusettevõtetele, kellest arvestatav hulk ei ajanud kasumlikku äri vastavatel perioodidel ka enne koroonakriisi.

Kuna välisturism saab olema lähikuudel endiselt kesine, püsib surve lühiajalise majutuse ärile ka veel lähitulevikus, survestades pikaajalist üüriturgu oodatust mõnevõrra kauem. Üüriturg on suve keskpaigast nii pakkumiste arvu kui ka pakkumishindade osas stabiliseerunud, kuid nii Tallinnas kui ka Tartus hooajalise kooli algusega seotud kõrgperioodi möödudes võib oktoobrist olukord asuda taas ajutiselt raskenema. Süvitsi minevate prognooside tegemine on hetkel jätkuvalt üsna sisutühi, sest pandeemia edasine kulg võib nii paremuse kui ka halvemuse poole muutuda võrdlemisi kiiresti. Lähima kuue kuu vältel tulevad turule tõenäoliselt erinevad koroonavaktsiinid ja ravimid, mis vähemalt sotsiaalsel tasandil inimeste kindlustunnet parandavad, kuid need ei suuda siiski kiiremas korras lõpetada viiruse globaalset levikut.

Tagid: Arco Varakinnisvara
JagaSäutsu
Eelmine postitus

FOTOD: Läänemaa suurpered matkasid Puises

Järgmine postitus

Homme mälestatakse Kurkses hukkunud Balti pataljoni sõdureid, kelle seas oli ka läänlasi

Samal teemal

Läänemaa

Skandinaavlased müüvad hoogsalt Läänemaal asuvat kinnisvara

24/05/2022
Läänemaa

Korterituru 10 aasta hinnarallit juhivad väikelinnad, Haapsalu on esimeste seas

01/05/2022
Eesti

Korterite hinnatõus on valgunud üle Eesti

22/04/2022
Eesti

Aasta alguses kinnisvaraturul tehingute arv vähenes, ent hinnakasv jätkus

21/04/2022
Läänemaa

LÄÄNEMAA ÜLLATAV EDETABELIKOHT: Millises maakonnas tehti 2021. aastal kõige vilkamalt kinnisvaratehinguid?

18/02/2022
Neli põhjust, miks osad krundid hoolimata heast hinnast kaubaks ei lähe
Eesti

Neli põhjust, miks osad krundid hoolimata heast hinnast kaubaks ei lähe

13/12/2021
Järgmine postitus

Homme mälestatakse Kurkses hukkunud Balti pataljoni sõdureid, kelle seas oli ka läänlasi

HÄÄLETA: Aita valida Läänemaa parimat toodet, teenust ja tegu

Lisa kommentaar Tühista vastus

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

Populaarsed sel nädalal

  • VIDEO JA GALERII: Kalevi Jahtklubi treener võtab purjetamiskoolis Hapsal lastelt merehirmu

    VIDEO JA GALERII: Kalevi Jahtklubi treener võtab purjetamiskoolis Hapsal lastelt merehirmu

    0 jagamised
    Jaga 0 Säutsu 0
  • Lugeja küsib: Mida teha, kui tööl on liiga kuum?

    0 jagamised
    Jaga 0 Säutsu 0
  • 2. juulil näeb Haapsalu promenaadil haruldasi Porsche autosid

    0 jagamised
    Jaga 0 Säutsu 0
  • Röövel Hotzenplotz ähvardab väikelinna rahu

    8 jagamised
    Jaga 8 Säutsu 0
  • Läänemaal sai autode kokkupõrkes viga kolm inimest

    0 jagamised
    Jaga 0 Säutsu 0
Läänlane.ee

Saada artikkel, fotod, vihje, reklaamisoov või niisama hea mõte aadressil ivar@laanlane.ee. Tel 5680 4407.

Reklaambännerite hind kokkuleppel. Bänneri valmistamine tasuta.

OÜ Läänlane
Registrikood 12089011

Kasutustingimused

Värsked postitused

  • Kuidas praegu probleemivabalt lennata?
  • Ehmjas süttis elektrikilp
  • Kaks kolmandikku jalg- ja tõukeratturitest sõidab ilma kiivrita
  • Lugeja küsib: Mida teha, kui tööl on liiga kuum?
  • Haapsalu politsei algatas pühade ajal 35 väärteomenetlust
  • 2. juulil näeb Haapsalu promenaadil haruldasi Porsche autosid
  • Päästjad kustutasid kolm ohtlikku lõket
  • Läänemaal sai autode kokkupõrkes viga kolm inimest
juuni 2022
E T K N R L P
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
« mai    

© 2021 laanlane.ee

Tulemusi ei leitud
Vaata kõiki tulemusi
  • Kuulutused
  • AVALDA KUULUTUS
  • Geenius
  • Auto
  • Digi
  • DigiPRO
  • Diktor
  • Kodu
  • Kohalik
  • Raha
  • Rikas
  • Rohe
  • Tervis
  • Äri

© 2021 laanlane.ee

Teretulemast tagasi!

Logi alt oma kontole

Unustasid salasõna? Telli

Loo uus konto!

Täida registri all lahtrid

Kõik väljad tuleb täita. Logi sisse

Hangi enda salasõna

Palun kirjuta uue salasõna saamiseks oma kasutajanimi või e-mailiaadress.

Logi sisse
See veebileht kasutab küpsiseid. Jätkates veebilehe kasutamist annad nõusoleku küpsiste kasutamiseks. Vaata lehe kasutustingimusi.