Haapsalu Marienholmi poolsaare tipus paikneva sadamakinnistu ja kõrval asuva ajaloolise aidahoone omandas hiljuti tuntud ettevõtja Viktor Siilats, kellele kuuluvad ka Grand Holm Marina ja Veskiviigi jahisadam.
Kinnistute müüja Scandium Kinnisvara rajab Marienholmi poolsaarele ainulaadse mereäärse elukeskkonna, kus igast korterist avaneb vaade merele. Esimese etapi 50-st valmivast korterist on 28 müüdud.
„Viktor Siilats oli nende kinnistute parim võimalik ostja – ta tunneb merenduse valdkonda süvitsi ja suudab tuua piirkonda sobiva arengu. Marienholmi tipp on ajalooline paik, mille kiiret valmimist ja uut hingamist ootame põnevusega,” lausus Scandium Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Maido Lüiste.
Port Marienholm
Port Marienholm rajatakse ajaloolisele sadamakohale, kuhu 19. sajandil randusid suurimad laevad, sealhulgas Venemaa keiser Aleksander II ja tsaariperekonna liikmed. Praegune sadamakinnistu on üks Haapsalu sügavaima potentsiaaliga sadamakohti, kus olemasolev ehitusõigus lubab rajada kuni 1400 m² sadamahoone, sh 700 m² ehitusalust pinda kahele korrusele otse vee äärde, kai peale.
Sadama kõrval asub 1862. aastal ehitatud ajalooline aidahoone, millele on kavandatud neli korrust ja 1064 m² ehitusmahtu. Aidahoonesse on visioonis kavandatud 360-kraadise vaatega tipprestoran, mis oleks tõmbekeskus nii siseturistile kui ka rahvusvahelisele külastajale.
Esimesed tööd sadama rajamiseks algavad kohe
Olemasolevad püsikaid parandatakse, sadamaait ja ümbrus korrastatakse, sadama akvatooriumis alustatakse mõõdistustega ja selle seadustamisega, lisaks taotletakse vette vajunud kai taastamisluba.
„Kui kõik sujub, tahaks juba selleks suveks rajada vähemalt 4 – 5 sildumiskohta, ideaalis 10,“ märkis Viktor Siilats. “Eesmärk on, et Muhu Väina regati ajal saaks osa jahtidest peatuda just Marienholmis, kus eeliseks on võrreldes seniste Haapsalu sadamatega sügavam laevatee, mis võimaldab ligipääsu ka suurema süvisega alustele.”
“Võib-olla õnnestub korraldada koos harrastussukeldujatega ka akvatooriumi puhastustalgud, nagu me kunagi Grand Holm Marina puhul tegime. Kui sel ajal Eestis olen, siis läheksin ka seekord meeleldi ise vette,” sõnas Siilats.
Esimesel hooajal on kaalumisel ajutiste ujuvkaide paigaldus ning pop-up rannabaaride ja moodulsaunade püstitamine päikeseloojangu nautlejatele. Nagu teisteski Siilatsi hallatavates sadamates, võib Marienholmis peatselt tegutsema hakata ka iseteeninduskiosk. Lisaks kaalutakse vabatahtliku merepäästeüksuse paiknemine viia poolsaare tippu, et lühendada väljasõidu teekonda ja aega.
Siilatsi sõnul ei ole väikesadamate pidamine reeglina kuigi kasumlik, mistõttu kaalub ta kõigi kolme Haapsalu sadama – Port Marienholm, Grand Holm Marina ja Veskiviigi – ühist haldust, et saavutada parem efektiivsus ja kasutajakogemus.
Piirkonna suurim investeering
Marienholmi arendus tervikuna areneb kiiresti ja on kujunemas Haapsalu üheks silmapaistvaimaks piirkonnaks. Poolsaart ümbritseb ligi 2 km rannajoont ning tulevikus rajatakse sinna lisaks uuele jahisadamale SPA-hotell, avalik pargiala veetorni juures ning tippklassi restoran vanas aidahoones.
Haapsalu viimase aja suurima investeeringu loojateks on Scandium Kinnisvara, 3+1 arhitektid, sisearhitektibüroo KAMP ja maastikuarhitektid Tajuruum, visiooni on välja töötanud kohaloome agentuur What If.
Scandium Kinnisvara ASi suurimate arenduste hulka kuuluvad Haapsalu Marienholm, Marati Kvartal Koplis, Pärnu Bellevue ning Tammsaare Tervisemaja. Ettevõte on Rohetiigri esindusorganisatsiooni asutajaliige.
