Riik aitab ühistutel katta korterelamute kordategemise kulutusi

Riik aitab ühistutel katta korterelamute kordategemise kulutusi

Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister Rene Tammist saatis kooskõlastusringile korterelamute rekonstrueerimistoetuse määruse eelnõu, mille kohaselt on korteriühistutel võimalik saada korterelamu kordategemiseks ja soojusenergia kulude vähendamiseks riiklikku tuge. “Soovime jätkata korterelamute energiatõhusaks rekonstrueerimist ja seeläbi elamufondi kaasajastamist. Selleks on 2019. aastal ette nähtud 17,5 miljonit eurot, millest saame toetada ligi 50 korterelamu rekonstrueerimist. Elamute tervikliku rekonstrueerimise näol on […]

Kui palju maksab kinnisvara sinu kodukohas?

Kui palju maksab kinnisvara sinu kodukohas?

Maa-ameti analüüs näitab, et Eesti kinnisvaraturul oli 2018. aastal kokku 59 300 tehingut, mis on 6 protsenti vähem kui 2017. aastal (hulka on arvestatud kõik võõrandamistehingud, see tähendab ostu-müügitehingud, kinkimine, vahetamine ja muud tehingud). Enamik tehingutest olid ostu-müügitehingud, mida oli 5,5 protsenti vähem võrreldes aasta varasemaga. Kinnisvaraturg oli aktiivseim Harju maakonnas, kus toimus ligi 44 […]

Kinnisvara hinnaindeks pööras neljandas kvartalis taaskord tõusule

Kinnisvara hinnaindeks pööras neljandas kvartalis taaskord tõusule

2018. aasta IV kvartali kinnisvaraturu ostu-müügitehingute maht ning koguväärtus oli madalam kui aasta tagasi samal ajal. Samas, võrdluses lõppenud aasta III kvartaliga on turg mõnevõrra toibunud ning taaskord kasvule pööranud. Uute korterite müük hoogustus ning kolme turusektorit arvesse võttev kinnisvara hinnaindeksi näitaja kasvas kvartali võrdluses 3,2 protsenti ja aastatagusest ajast püsib hinnaindeks 2,5 protsendi võrra […]

Kinnisvaramüüjad jahivad ebareaalset hinnataset

Kinnisvaramüüjad jahivad ebareaalset hinnataset

Eesti suuremates linnades teevad korterite pakkumishinnad rekordeid – ehkki viimase aasta-kahe jooksul on kinnisvarahinnad stabiilsed püsinud, tõstetakse Tallinna, Tartu ja Pärnu pakkumiste hindasid uutesse kõrgustesse. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et ülehinnatud vara osakaal on turul kasvama hakanud. „Üha rohkem varaomanikke küsivad oma kinnisvaraobjekti eest hinda, mis on 20-50% potentsiaalsest tehingust kõrgem ja […]

Haapsalu kinnisvara on kümne aastaga kallinenud 190 protsenti

Haapsalu kinnisvara on kümne aastaga kallinenud 190 protsenti

Kümme aastat tagasi algas suur ülemaailmne majanduskriis, mis puudutas väga valusalt ka Eesti kinnisvaraturgu. Aastast 2008 läksid laenusteroidide toel kiirelt kasvanud kinnisvarahinnad vabalangusesse. Eri linnades kulmineerus kriis eri ajal, kuid mitte ükski piirkond ei jäänud räsimata. Kriisi möödudes hakkasid kinnisvarahinnad hakkasid taas üles rühkima ning esmakordselt toome teieni ülevaate, milline on olnud masujärgne hinnatõus linnade […]

Baltikumis on kalleim elamispind jätkuvalt Eestis

Baltikumis on kalleim elamispind jätkuvalt Eestis

Äsja valminud Balti riikide kinnisvaraturu ülevaatest selgub, et kolme Balti riigi võrdluses oli möödunud aastal elamu ja eluruumi ruutmeetri hind Eestis jätkuvalt kõige kõrgem. Samuti tuli Eestis hoonestamata elamu- ja ärimaa ning metsamaa eest välja käia rohkem raha kui Lätis ja Leedus. “Analüüsi tulemused näitavad, et enamus kinnisvaraliikidest on Eestis kallim kui Lätis ja Leedus. […]

Kinnisvara hinnaindeks tõusis kõrgeimale tasemele alates 2003. aastast

Kinnisvara hinnaindeks tõusis kõrgeimale tasemele alates 2003. aastast

Maa-ameti avaldatav kinnisvara hinnaindeks tõusis teises kvartalis kõrgeimale tasemele alates 2003. aastast, mil kinnisvara hinnaindeksit arvutama hakati. Hinnaindeks kasvas eelmise aasta sama perioodiga võrreldes 19,3 protsenti ja eelmise kvartaliga võrreldes 1,7 protsenti. 2018. aasta II kvartalis tehti kokku 13 340 ostu-müügitehingut, sh kinnisasjad, korteriomandid ning hoonestusõigused. Võrreldes teise kvartali tehinguaktiivsust eelmise aasta sama perioodiga, on […]

Korterite ruutmeetri hinnad erinevad piirkonniti mitmekümne kordselt

Korterite ruutmeetri hinnad erinevad piirkonniti mitmekümne kordselt

Maa-ameti andmetel tehti Eestis 2017. aasta teisel poolaastal korteriomanditega 11 814 tehingut kokku 805 miljoni euro eest. Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on tehingute koguarv kasvanud 6,3 protsenti ning koguväärtus 14,4 protsenti. Jätkuvalt kasvab uute korterite müük. Korterite ruutmeetri hinnad erinevad Eestis piirkonniti mitmekümne kordselt. “Eelmise aasta teisel poolaastal tehti Eestis korteriomanditega tehinguid kokku 805 […]

Haapsalus tehti I kvartalis 28 kinnisvaratehingut

Haapsalus tehti I kvartalis 28 kinnisvaratehingut

Mitmes Eesti maakonnakeskuses sisuliselt kinnisvaraturg puudub, kuna neis tehakse vaid üksikud tehingud kuus. Pindi Kinnisvara tegevjuht Elari Udam ütles, et paljud maakonnakeskused on nii väikese tehingumahuga, et kinnisvaraturuks oleks neid üksikuid omanikevahetusi palju nimetada. „Eesti elu on tugevalt Tallinna ja Tartu kaldu kreenis ning üha rohkem kreeni ta vajub, see väljendub tugevalt ka kinnisvaraturul, mis […]

PINDI: Uusarenduste turg teeb müügirekordeid

PINDI: Uusarenduste turg teeb müügirekordeid

Uued korterid müüvad nagu soojad saiad – ainuüksi aasta esimese kolme kuuga broneeriti Tallinna ja Harjumaa uusarendusprojektides üle 850 korteri. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et peaaegu 300 uue korteri müük kuu kohta on kõrge isegi kunagise buumiajaga võrreldes. „Nõudlus uue elamufondi järgi on siiani kõrge, kuna rahvastiku juurdevool Tallinnasse ei näita ikka veel […]

Eesti kalleimad majad asuvad Rae vallas

Eesti kalleimad majad asuvad Rae vallas

Eesti kalleima müügihinnaga majad ei asu Tallinnas, vaid hoopis Rae vallas, kus 137 müügis oleva maja eest küsitakse keskmiselt 1605 eurot ruutmeetri kohta. Samal ajal on Tallinnas müügis oleva maja ruutmeetri hind keskmiselt 1562 eurot ja Harjumaal 1377 eurot, näitavad kinnisvaraportaali KV.EE märtsikuised andmed. “Majade müügihind teeb hoogsat tõusu,” KV.EE portaalijuht ütles Tarvo Teslon. “Harjumaa majade müügikuulutuste […]

Kinnisvaraturu ülevaade: vaata, mis hinnas on kinnisvara sinu kodukohas

Kinnisvaraturu ülevaade: vaata, mis hinnas on kinnisvara sinu kodukohas

2017. aastal tehti Eesti kinnisvaraturul 9 protsenti rohkem tehinguid kui aasta varem, selgub äsja valminud Maa-ameti kinnisvaraturu aastaülevaatest. Kokkuvõttese on koondatud kõikide vähemalt viie tehinguga asulate hinnatasemed ja seda kõikide kinnisvarasektorite lõikes. Aktiivseim oli kinnisvaraturg Harju maakonnas, kus toimusid ligi pooled kõikidest tehingutest. Vaata kinnisvaraturu aastaülevaadet täismahus siit.  Eesti kinnisvaraturul tehti 2017. aastal kokku 63 […]

Haapsalu kinnisvarahinnad on aastaga kallinenud ligi 13 protsenti

Haapsalu kinnisvarahinnad on aastaga kallinenud ligi 13 protsenti

Eesti suuremate linnade kinnisvarahinnad on aastaga peamiselt kosunud. Haapsalus on kinnisvara kallinenud ligi 13 protsenti. Suureks erandiks on Ida-Virumaa, kus kõikides suuremates linnades on hinnad langenud. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et suurimaks 2017. aasta võitjaks oli Tallinn. „Ametlikel andmetel kasvas Tallinna elanikkond aastaga enam kui 5000 inimese võrra, mitteametlikult ilmselt rohkemgi. See on […]

Kontrollimatu hinnatõus ja tööjõupuudus mõjutab tervet kinnisvaraturgu

Kontrollimatu hinnatõus ja tööjõupuudus mõjutab tervet kinnisvaraturgu

Ehitusturul aset leidev kontrollimatu hinnatõus ja tohutu tööjõupuudus on jõudnud oma mõjuga kinnisvaraturule – soodsamate kortermajade arendamist lükatakse edasi, eramuehitus on soiku vajumas. Pindi Kinnisvara tegevjuht Elari Udam ütles, et kevadised ohumärgid on osutunud tõeks. „Ligi 20-protsendiline ehitushinnatõus ja probleemid kvalifitseeritud tööjõu leidmisel on muutunud nii sügavaks, et see mõjutab ka otseselt kinnisvarasektorit, sest kõik […]

Väikelinnade korterite hinnavahe käriseb

Väikelinnade korterite hinnavahe käriseb

Edumeelsemate väiksemate linnade korterite hinnad on teistel eest ära libisenud – kallimad tsoonid on Rakvere, Haapsalu, Viljandi, Kuressaare ja Rapla. Autsaiderid on jätkuvalt Valga ja Kohtla-Järve. Pindi Kinnisvara tegevjuht Elari Udam ütles, et kohalike omavalitsuste aktiivsus kajastub ka piirkondade ettevõtluse arengus, mis omakorda mõjutab otseselt kinnisvaraturgu. „Linnades nagu Rakvere, Haapsalu, Viljandi, Kuressaare ja Rapla on […]

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades

Maa-ameti tehtud korteriomandite turuanalüüs näitab, et selle aasta esimesel poolel jätkus aktiivne tegevus korteriomandite turul. Korteriomandite mediaanhinna* kasv jätkus, kuigi hinnakasvu tempo pisut aeglustus. “Korteriomandite mediaanhind jätkas aasta esimeses pooles tõusu kõikides maakondades, sealjuures kasvas ka tehingute koguväärtus ja arv,” ütles Maa-ameti peadirektor Tambet Tiits. “Tehingute koguväärtus oli 708 miljonit eurot – kasv oli võrreldes […]

PINDI: Eestlaste rahavaru üha kasvab

PINDI: Eestlaste rahavaru üha kasvab

Poolaasta lõpu seisuga on ainuüksi Eesti kodumajapidamiste ehk eraisikute kontojääk enam kui 6,5 miljardit eurot, samas on investeerimisvõimalused üha ahtamaks jäänud, teatas Pindi Kinnisvara. Pindi Kinnisvara tegevjuht Elari Udam ütles, et rahva jõukuse suurenemist on meeldiv jälgida. „Ei saa unustada, et jutt käib vaid kodumajapidamisest, hea hulk raha on veel ka nn ühemehefirmade kontodel, kust […]

PINDI: Uuest buumist oleme kaugel

PINDI: Uuest buumist oleme kaugel

  Ehkki eluasemete hinnad on teinud uusi ajaloolisi rekordeid, on aastatega tõusnud oluliselt ka inimeste ostujõud ning seetõttu on kinnisvara kunagise buumiga võrreldes oluliselt kättesaadavam. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et 10 aastat tagasi aset leidnud kinnisvarabuumi ajal sai keskmine tallinlane osta endale koos laenuga maksimaalselt vaid alla 30 m² suuruse elamispinna, praegu on […]

Uued korterid leiavad omaniku üha kõrgema hinnaga

Maa-ameti tehtud korteriomandite turuanalüüs näitab, et 2016. aasta teisel poolel uute korterite müük kasvas ja esmamüügis olnud korterid leidsid omaniku varasemast kõrgema hinnaga. “Uute korterite osakaal moodustas kõigist Eestis tehtud korteriomandite tehingutest ligi 19 protsenti ja Tallinnas moodustasid esmamüügid lausa 28 protsenti korteriomandite tehingutest,” ütles Maa-ameti kinnisvara hindamise osakonna juhataja Andres Juss tuues välja teisalt […]

Pindi: Tudengikorterite valik on ahtaks jäämas

Tudengitele sobilikke üürikortereid on nii Tallinnas kui ka Tartus juba juuni alguses tavapärasest vähem ja hooaegne hinnatõus on ka tänavu paratamatu, teatas Pindi Kinnisvara. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et tavapäraselt on juuni alguses üürikorterite jääk just veidi suurem, kuna õppehooaeg hakkab läbi saama ja omanikud riputavad varakult oma pakkumised avalikuks. „Seekord on aga […]