Kinnisvaraturu ülevaade: vaata, mis hinnas on kinnisvara sinu kodukohas

2017. aastal tehti Eesti kinnisvaraturul 9 protsenti rohkem tehinguid kui aasta varem, selgub äsja valminud Maa-ameti kinnisvaraturu aastaülevaatest. Kokkuvõttese on koondatud kõikide vähemalt viie tehinguga asulate hinnatasemed ja seda kõikide kinnisvarasektorite lõikes.

Aktiivseim oli kinnisvaraturg Harju maakonnas, kus toimusid ligi pooled kõikidest tehingutest.

Vaata kinnisvaraturu aastaülevaadet täismahus siit. 

Eesti kinnisvaraturul tehti 2017. aastal kokku 63 115 tehingut – arvesse on võetud kõik võõrandamistehingud, milleks on ost-müük, kinkimine, vahetamine ja muud tehingud. Tehingute koguarv kasvas aastaga ligi 9 protsenti. Veidi üle 55 protsendi ostu-müügitehingutest toimus korteriomanditega.

Korteriomandite (eluruumide) ostu-müügitehingute arv suurenes 2017. aastal võrreldes eelmise aastaga 8,2 protsenti, kuid tehingute koguväärtus tõusis lausa 16,5 protsenti.

“Korteritehingute koguväärtuse suurt kasvu ja mõne asumi hinnahüppeid selgitab uute korterite kõrge osakaal. Korterite mediaanhinnad erinevad Eesti asulates palju, kõrgeima ja madalaima mediaanhinna vahe ulatub kümnetesse kordadesse,” ütles Maa-ameti peadirektor Tambet Tiits. “Kui Tallinnas oli korteri ruutmeetri mediaanhind 1681 eurot, siis Valgas oli see 126 eurot,” tõi Tiits näite.

Hoonestamata elamumaa mediaanhinnad varieerusid 2017. aastal maakondade lõikes oluliselt, olles 0,5 €/m² Järva maakonnas ning 21€/m² Harju maakonnas.

Haritava maa turusektoris olid hinnatuimad Jõgeva, Järva ning Põlva maakonna põllumaad, kus hektari mediaanhind oli kõrgeim – 3300 kuni 3400 eurot.

Metsamaad olid suurima hektari mediaanhinnaga Võru ning Valga maakonnas, vastavalt 4904 ja 3760 eurot.

Kinnisvaraturg oli aktiivseim Harju maakonnas, kus toimus 43 protsenti kõikidest tehingutest, moodustades kõigi 2017. aasta tehingute koguväärtusest 68 protsenti. Harju maakonnas oli 2017. aastal 54,6 protsenti kõikidest korterite ostu-müügitehingutest.

Tehinguaktiivsuselt järgnesid Tartu maakond 11,6 protsendi, Ida-Viru maakond 9,9 protsendi, Pärnu maakond 6 protsendi ning Lääne-Viru maakond 4,1 protsendiga. Ülejäänud maakondades toimus 2017. aastal korteritega tehinguid vähem kui 2 protsenti kõikidest tehingutest Eestis.

Vasta

Sinu e-maili ei avaldata.